«Квартирный вопрос» продолжает оставаться актуальным для многих россиян. Что долгие годы подталкивало стройиндустрию к явному диктату цен. После некоторого спада отрасли в период экономического кризиса, предприниматели этого сегмента пытаются отыграть былые позиции, по старинке уповая на высокую стоимость квадратных метров.
Получается это не везде, поскольку покупательская способность населения имеет свои пределы. А посему, строителям и риелторам пора «повернуться лицом к клиентам», — считает Михаил Анатольевич Черкасов — эксперт по недвижимости. Он имеет в виду, прежде всего, не потребителей VIP-класса, а массового покупателя.
Этот рынок: квартир и малоэтажного индивидуального жилья эконом-класса — самый перспективный на сегодняшний день. И вот почему: это тот сегмент недвижимости, где ожидания потенциальных потребителей и возможности исполнителей наиболее совместимы. Не все представители бизнеса согласны с такой позицией Михаила Черкасова, что не мешает ему оставаться не только теоретиком, но и весьма успешным практиком, воплощающим подобные планы в жизнь.
Устремления сотрудников его группы компаний направлены на снижение затрат, оптимизацию производственного процесса, включающую закупку и установку нового технологического оборудования. Понятно, что введение в строй новых производственных линий и переобучение персонала предполагает вложение средств, и немалых. Но Черкасов Михаил Анатольевич уверен: это единственная возможность в современных реалиях оставаться на плаву и развиваться.
Например, через участие в социальных жилищных программах. А госзаказ, как известно, дает преимущества именно тем соискателям, которые сумеют предложить наиболее экономичное решение по предлагаемым проектам. В этом году государственный заказ остается актуальным инструментом оживления отрасли и хорошей потенциальной стартовой площадкой для всех, кто готов работать, что называется, засучив рукава.
Черкасов Михаил небезосновательно полагает, что в следующем, 2012-м, сохранятся и эти возможности, и появятся новые. Особые надежды он возлагает на загородную недвижимость, которая становится все более востребованной.
Центробежные тенденции, особенно в московском регионе, сохраняются и даже нарастают. Что вполне объяснимо: жилая площадь в ближайшем Подмосковье дешевле, нежели в столице, примерно на миллион рублей (при сопоставимом качестве и площади). Добавьте к этому развитую инфраструктуру, чистый воздух и воду, — и стремление людей, особенно молодых семей, селиться за пределами МКАДа, видится вполне логичным. Как и перспективы строительной отрасли в этом регионе.
Получается это не везде, поскольку покупательская способность населения имеет свои пределы. А посему, строителям и риелторам пора «повернуться лицом к клиентам», — считает Михаил Анатольевич Черкасов — эксперт по недвижимости. Он имеет в виду, прежде всего, не потребителей VIP-класса, а массового покупателя.
Этот рынок: квартир и малоэтажного индивидуального жилья эконом-класса — самый перспективный на сегодняшний день. И вот почему: это тот сегмент недвижимости, где ожидания потенциальных потребителей и возможности исполнителей наиболее совместимы. Не все представители бизнеса согласны с такой позицией Михаила Черкасова, что не мешает ему оставаться не только теоретиком, но и весьма успешным практиком, воплощающим подобные планы в жизнь.
Устремления сотрудников его группы компаний направлены на снижение затрат, оптимизацию производственного процесса, включающую закупку и установку нового технологического оборудования. Понятно, что введение в строй новых производственных линий и переобучение персонала предполагает вложение средств, и немалых. Но Черкасов Михаил Анатольевич уверен: это единственная возможность в современных реалиях оставаться на плаву и развиваться.
Например, через участие в социальных жилищных программах. А госзаказ, как известно, дает преимущества именно тем соискателям, которые сумеют предложить наиболее экономичное решение по предлагаемым проектам. В этом году государственный заказ остается актуальным инструментом оживления отрасли и хорошей потенциальной стартовой площадкой для всех, кто готов работать, что называется, засучив рукава.
Черкасов Михаил небезосновательно полагает, что в следующем, 2012-м, сохранятся и эти возможности, и появятся новые. Особые надежды он возлагает на загородную недвижимость, которая становится все более востребованной.
Центробежные тенденции, особенно в московском регионе, сохраняются и даже нарастают. Что вполне объяснимо: жилая площадь в ближайшем Подмосковье дешевле, нежели в столице, примерно на миллион рублей (при сопоставимом качестве и площади). Добавьте к этому развитую инфраструктуру, чистый воздух и воду, — и стремление людей, особенно молодых семей, селиться за пределами МКАДа, видится вполне логичным. Как и перспективы строительной отрасли в этом регионе.
